Doelen | Begroting 2023

Taakveld uitleg

Tot dit taakveld behoren gebiedsontwikkeling, woningvoorraad en huisvestingsvoorziening:

(leges) omgevingsvergunning voor:
wettelijk voorgeschreven:
   o bouw;
   o rijksmonumenten;
binnenplans (eventuele activiteiten in het gemeentelijk vergunningstelsel, zoals):
   o aanleg;
   o bouw (bijv. welstand);
   o gebruik brandveiligheid gebouwen;
   o kap;
   o ligplaatsen;
   o monumenten (gemeentelijke/provinciale monumenten);
   o opslag gebruik openbare weg;
   o reclame;
   o sloop;
   o staanplaatsen;
   o uitweg;

leges vergunningen huisvestingswet;
bouwtoezicht;
basisregistratie adressen en gebouwen (BAG);
woningbouw en woningverbetering, renovatie;
woonruimteverdeling, woningsplitsingsvergunning, woonvergunning;
stedelijke vernieuwing: gebiedsgerichte aanpak woningvoorraad, woonomgeving en voorzieningen;
uitkoopregeling hoogspanningsverbindingen.

Tot dit taakveld behoort niet:

woningverbetering in het kader van de Wet maatschappelijke ondersteuning, dit valt onder taakveld 6.6 Maatwerkvoorzieningen WMO.

	Groei van de woningvoorraad
	Toelichting:	De vraag nar woonruimte is onverminderd hoog. Wel zijn er momenteel veel onzekerheden die de ontwikkeling van de woningmarkt momenteel moeilijk laten voorspellen. Een hoge woningbouwproductie blijft hoe dan ook van he grootste belang. Wel hebben we op de korte termijn te maken met rentestijging en forse kostenstijgingen in de bouw als onderdeel van de stijgende inflatie en schaarste aan bouwmaterialen en personeel. Het is zaak om ondanks alle onzekerheden de focus op woningbouwproductie te houden en daarbij creatief en flexibel te zijn. Inzet op verplaatsbare woningen is daar een goed voorbeeld van. Verder is nauwe samenwerking met corporaties, maar ook met marktpartijen nu van groter belang dan ooit.
	Beleidsstukken:	Woonvisie (dec 2015)
	Toevoegen van woningen
	Toelichting:	We blijven inzetten in op het verder verhogen van de woningbouwproductie naar gemiddeld 3.000 woningen per jaar. De bestuurlijke afspraken met de regio, provincie en het Rijk (Woondeal uit 2019) worden herzien. De huidige bouwkostenstijgingen en de oplopende rente zullen ook in 2023 voor een extra uitdaging zorgen om de gewenste woningbouwaantallen te realiseren.
	Toevoegen van sociale huurwoningen
	Toelichting:	In de prestatieafspraken maken we jaarlijks afspraken over de aantallen sociale huurwoningen die gerealiseerd worden door de woningcorporaties. Dit is onderdeel van een gezamenlijke investeringsagenda om de productie van sociale huurwoningen te bevorderen. Naar groeit de voorraad corporatiewoningen in 2023 bruto 614 met sociale huurwoningen en netto (dus min de sloop en verkoop) 100 woningen. Dit is te laag en daarom zijn aanvullende acties nodig, waaronder investeringen in verplaatsbare sociale huurwoningen door de corporaties.
	Een energiezuinige corporatiewoningvoorraad
	Toelichting:	We hebben als stad klimaatdoelstellingen gesteld. Daarnaast brengen de huidige stijgende energieprijzen steeds meer huishoudens in de problemen. We streven daarom naar een energiezuinige corporatiewoningvoorraad. We maken hierover concrete afspraken in het duurzaamheidspact en de prestatieafspraken.
	Beleidsstukken:	Woonvisie (dec 2015)

In 2023 richten we ons vooral op:

•	Versnelling woningbouw: versnelling woningbouw: om op korte termijn de woningproductie te verhogen wordt ingezet op het realiseren van verplaatsbare woningen op tijdelijke locaties. Verder worden de maatregelen uit het versnellingsplan woningbouw uit 2021 verder voortgezet gericht op het versnellen van de interne procedures en betere samenwerkingen met corporaties en marktpartijen.
•	Verbeteren betaalbaarheid van het wonen: een extra inzet betaalbaarheid van het wonen noodzakelijk: in het belang van de verslechterende koopkracht van de laagste inkomens
•	Betaalbare woningvoorraad: betaalbare woningvoorraad: we houden vast aan het woonprogramma: 85% betaalbare woningen, met een mix van sociale huur, middenhuur en sociale en middeldure koop, waarbij we rekening houden met de balans in de buurt en / of een grotere gebiedsontwikkeling.
•	Beter benutten van de bestaande woningvoorraad: inzetten op de mogelijkheden van de bestaande woningvoorraad en bestaand vastgoed om extra woonruimte te realiseren en beter te benutten.
•	Extra inzet gebiedsgericht werken: deze bestuursperiode wil het gemeentebestuur een doorbraak forceren in de aanpak van wijken. Wijken die we al enkele jaren actiegebieden noemen, maar waar de inwoners, bedrijven en maatschappelijk partners dit niet altijd zo voelen. Na verschillende pilots, evaluaties en plannen zien we dat de nood in sommige wijken zo begint op te lopen dat er iets moet gebeuren. Met de aanstelling van een stadsgezant voor gebiedsgericht werken gaan we die iets omzetten in het uitvoeren van de plannen en ideeën. De middelen voor een gebiedsgerichte aanpak rondom leefbaarheid in wijken en buurten richten zich op extra inzet daar waar het nodig is. Zoals de inzet van extra jeugdboa’s, ondersteuning bewonersorganisaties of intensiveren van programma’s rondom taalvaardigheid.

Deze pagina is gebouwd op 11/15/2022 08:50:23 met de export van 09/27/2022 16:07:32