Doelen | Begroting 2023

Taakveld uitleg
Tot dit taakveld behoren activiteiten gericht op het scheppen van fysieke condities voor alle vormen van bedrijvigheid: grondexploitatie bedrijventerreinen; ontwikkeling en onderhoud van bedrijfslocaties en (her)ontwikkeling van bedrijfspanden; herstructurering en verduurzaming bedrijfslocaties; investeringen in winkelgebieden en winkelstrips; werkzaamheden t.b.v. land- en tuinbouwgronden. Onder bedrijventerreinen onder 3.2 wordt verstaan: locaties van enige omvang die expliciet als bedrijventerrein worden aangelegd en ingericht en die niet voor andere functies (zoals woningen) worden gebruikt. Niet tot dit taakveld behoort: grondexploitatie voor andere dan bedrijventerreinen (taakveld 8.2).

Taakveld uitleg

Tot dit taakveld behoren activiteiten gericht op het scheppen van fysieke condities voor alle vormen van bedrijvigheid:

grondexploitatie bedrijventerreinen;
ontwikkeling en onderhoud van bedrijfslocaties en (her)ontwikkeling van bedrijfspanden;
herstructurering en verduurzaming bedrijfslocaties;
investeringen in winkelgebieden en winkelstrips;
werkzaamheden t.b.v. land- en tuinbouwgronden.

Onder bedrijventerreinen onder 3.2 wordt verstaan: locaties van enige omvang die expliciet als bedrijventerrein worden aangelegd en ingericht en die niet voor andere functies (zoals woningen) worden gebruikt.

Niet tot dit taakveld behoort:

grondexploitatie voor andere dan bedrijventerreinen (taakveld 8.2).

	Ruimte voor bedrijvigheid
	Toelichting:	Bestaande bedrijven in Eindhoven hebben ruimte nodig om te groeien. We zien dat de vraag naar ‘ruimte om te ondernemen’ stijgt. Om dit en nieuwe ontwikkelingen te faciliteren kijken wij nadrukkelijk naar de doorontwikkeling en uitbreiding binnen onze bestaande campussen en onze binnenstad. Bij de programmering bedrijventerreinen zijn de huidige kaders leidend. Wanneer een bedrijf de groei niet op de eigen locatie kan realiseren, ligt een verhuizing voor de hand. Waar nodig, kunnen we de ondernemer begeleiden bij de herhuisvesting. In het geval de ondernemer kiest voor nieuwbouw, kijken we of deze in aanmerking komt voor een gemeentelijke kavel bedrijfsgrond. In de Meerjaren Prognose Grondexploitaties (MPG) worden jaarlijks de grondexploitatieprojecten geprogrammeerd en geprioriteerd. Daarom zijn er voor de doelstellingen uit 3.2 geen effect- en prestatie-indicatoren opgenomen. De inspanningen bij het faciliteren van ondernemers, zijn te vinden onder taakveld 3.3.
	Beleidsstukken:
	De (her)ontwikkeling van bestaande bedrijvenlocaties financieel mogelijk maken
	Toelichting:	Het Regionaal Ontwikkelfonds Werklocaties (ROW) stelt leningen of garanties beschikbaar voor (her)ontwikkelprojecten op bestaande bedrijvenlocaties. Het ROW ondersteunt alleen projecten die zonder een (financiële) impuls niet gerealiseerd kunnen worden. Het ROW kijkt daarbij naar werkgelegenheid, innovatie, versterking van ketens van toeleveranciers en versterking van clusters en campussen. Dit doen we samen met de deelnemende gemeenten in het Stedelijk Gebied Eindhoven. We blijven zoeken naar nieuwe mogelijkheden om herontwikkeling mogelijk te maken.
	Ruimte bieden aan uitbreiding en nieuwvestiging
	Toelichting:	Om onze regionale economie te versterken, ondersteunen we bedrijven die op zoek zijn naar nieuwe huisvesting. In het Stedelijk Gebied Eindhoven hebben we het samenwerkingsverband ‘9voor1’ ingericht, waarbinnen we als 9 gemeenten de handen ineenslaan bij de behandeling van huisvestingsvragen van ondernemers. Daarbij geldt het uitgangspunt dat we opereren ‘als waren we één gemeente’.

In 2023 richten we ons vooral op:

•	Regionaal Ontwikkelfonds Werklocaties (ROW): het vernieuwde ROW is in 2021 gestart en wordt in 2022 geëvalueerd. Afhankelijk van de uitkomsten van de evaluatie wordt er in 2023 al dan niet een vervolg aan de werkzaamheden gegeven. Ook in 2023 blijven we op zoek naar nieuwe mogelijkheden om herontwikkeling mogelijk te maken.
•	Programmering werklocaties: actualiseren van de regionale afspraken (dit is twee jaar eerder dan gepland). Doorontwikkeling richting een toekomstbestendige binnenstad.
•	Stedelijk Gebied Eindhoven: als gevolg van de Coronacrisis is de promotie rondom het vernieuwde ‘9voor1’ opgeschoven in de tijd. De aangepaste website zal actief onder de aandacht worden gebracht bij de doelgroep.
•	Transformatie leegstaande kantoor- en bedrijfspanden: voor zover nog beschikbaar in verband met de toegenomen vraag. Zo zal in 2023 met behulp van een lening van het ROW in het voormalige KPN Telecomgebouw de Microtuin openen.